8 Rue des Grives, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Grives, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 4 881 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue des Grives, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre 1914-1918, situé près de l'église à 304 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Foyer à 354 mètres
- - Labenne à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 1727 mètres
- - Ecole maternelle à 239 mètres
- - Ecole élémentaire à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Grives
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Grives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Grives dans son marché local
Prix du 8 Rue des Grives par rapport à la voie
Sur Rue des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 5 181 €/m². Avec un prix moyen de 4 881 €/m², le 8 Rue des Grives se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Grives par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 5 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Grives se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Labenne et 62.65 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Grives
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Grives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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