14 Rue des Merles, 40530 Labenne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 043 €

de 4 153 € à 5 781 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue des Merles, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 5 043 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.92 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 14 Rue des Merles, 40530 Labenne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 3 logements - 404 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre 1914-1918, situé près de l'église à 318 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labenne - Foyer à 361 mètres
- Labenne à 1139 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gisèle HALIMI à 1776 mètres
- Ecole maternelle à 232 mètres
- Ecole élémentaire à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue des Merles

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue des Merles(5 058€)

12 Rue des Merles(4 997€)

5 Rue des Merles(4 989€)

3 Rue des Merles(4 985€)

10 Rue des Merles(5 000€)

6 Rue des Merles(4 928€)

22 Chemin du Rey(4 985€)

8 Rue des Grives(4 881€)

Prix du 14 Rue des Merles dans son marché local

Prix du 14 Rue des Merles par rapport à la voie

Sur Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 860 €/m². Avec un prix moyen de 5 043 €/m², le 14 Rue des Merles se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue des Merles par rapport à Labenne et à Landes

À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 5 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Merles se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Labenne et 68.04 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Rey, 40530 Labenne(4,859 €)

Impasse du Clos Soleil, 40530 Labenne(4,824 €)

Lotissement Beau Soleil, 40530 Labenne(4,881 €)

Place Darmante, 40530 Labenne(4,867 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue des Merles

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue des Merles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.