10 Rue des Pantières, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Pantières, affiche un prix moyen de 5 214 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°15 et de n°8.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Pantières, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Labenne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 29 parkings - 462 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Rue De Claron Abribus à 247 mètres
- - Labenne à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1019 mètres
- - Ecole élémentaire à 934 mètres
Ventes au 10 Rue des Pantières
Une vente a été recensée au 10 Rue des Pantières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Pantières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Pantières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Pantières dans son marché local
Prix du 10 Rue des Pantières par rapport à la voie
Sur Rue des Pantières, le prix moyen des appartements s'établit à 5 006 €/m². Avec un prix moyen de 5 214 €/m², le 10 Rue des Pantières se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Pantières par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des appartements atteint 4 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Pantières se situe 23.88 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 64.58 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Pantières à Labenne
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Pantières est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.35 € à 20.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Labenne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labenne a augmenté de 3.34 % sur 1 an et augmenté de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 814 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 073 €/m² sur la période récente.
