21 Rue des Pins, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Pins, affiche un prix moyen de 4 797 €/m², supérieur de 16.32 % à celui du n°20 mais inférieur de 22.67 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 21 Rue des Pins, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Lartigau à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 925 mètres
- - Ecole élémentaire à 999 mètres
Ventes au 21 Rue des Pins
Les 2 ventes au 21 Rue des Pins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Pins, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Pins dans son marché local
Prix du 21 Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 032 €/m². Avec un prix moyen de 4 797 €/m², le 21 Rue des Pins se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Pins par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Pins se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Labenne et 109.84 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
