22 Rue des Pins, 40530 Labenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Pins, affiche un prix moyen de 6 190 €/m², supérieur de 28.8 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue des Pins, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Lartigau à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 943 mètres
- - Ecole élémentaire à 1018 mètres
Ventes au 22 Rue des Pins
Une vente a été recensée au 22 Rue des Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Pins, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Pins dans son marché local
Prix du 22 Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 030 €/m². Avec un prix moyen de 6 190 €/m², le 22 Rue des Pins se situe 23.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Pins par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Pins se situe 25.51 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 88.49 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 309 500 € au 22 Rue des Pins à Labenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 738 € en assurant vous-même les visites, ou 3 869 € si le professionnel les prend en charge.
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