1 Rue des Pinsons, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Pinsons, affiche un prix moyen de 4 452 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Pinsons, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Labenne à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 275 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Charles De Gaulle à 62 mètres
- - Labenne à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 661 mètres
- - Ecole élémentaire à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Pinsons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Pinsons dans son marché local
Prix du 1 Rue des Pinsons par rapport à la voie
Sur Rue des Pinsons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 440 €/m². Avec un prix moyen de 4 452 €/m², le 1 Rue des Pinsons se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Pinsons par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des appartements atteint 4 218 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Pinsons se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 40.8 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Pinsons à Labenne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Pinsons est de 17.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.97 € à 20.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.69 % au loyer moyen estimé à Labenne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labenne a augmenté de 3.57 % sur 1 an et augmenté de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 814 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 073 €/m² sur la période récente.
