20 Rue du Graou, 40530 Labenne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 985 €

de 3 806 € à 5 780 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue du Graou, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 4 985 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°22 et de 0.3 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 20 Rue du Graou, 40530 Labenne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre 1914-1918, situé près de l'église à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labenne - Foyer à 370 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 233 mètres
- Ecole élémentaire à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue du Graou

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Graou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue du Graou dans son marché local

Prix du 20 Rue du Graou par rapport à la voie

Sur Rue du Graou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 059 €/m². Avec un prix moyen de 4 985 €/m², le 20 Rue du Graou se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue du Graou par rapport à Labenne et à Landes

À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 5 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Graou se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Labenne et 65.95 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Dahlias, 40530 Labenne(5,117 €)

Impasse des Iris, 40530 Labenne(4,972 €)

Avenue Jean Lartigau, 40530 Labenne(4,766 €)

Chemin du Rey, 40530 Labenne(4,843 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue du Graou

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue du Graou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.