14 Rue Labranere, 40530 Labenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Labranere, affiche un prix moyen de 4 109 €/m², identique à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Rue Labranere, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Labenne.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3162 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Gare Sncf à 1040 mètres
- - Labenne à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 1300 mètres
- - Ecole primaire publique Océane à 1265 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Labranere
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Labranere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Labranere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Labranere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Labranere dans son marché local
Prix du 14 Rue Labranere par rapport à la voie
Sur Rue Labranere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 4 109 €/m², le 14 Rue Labranere se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Labranere par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Labranere se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de Labenne et 25.12 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 450 € au 14 Rue Labranere à Labenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 136 € en assurant vous-même les visites, ou 2 568 € si le professionnel les prend en charge.
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