3 Rue Matilon, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Matilon, affiche un prix moyen de 4 809 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 3 Rue Matilon, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Charles De Gaulle à 508 mètres
- - Labenne à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 946 mètres
- - Ecole élémentaire à 864 mètres
Ventes au 3 Rue Matilon
Une vente a été recensée au 3 Rue Matilon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Matilon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Matilon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Matilon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Matilon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Matilon dans son marché local
Prix du 3 Rue Matilon par rapport à la voie
Sur Rue Matilon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 594 €/m². Avec un prix moyen de 4 809 €/m², le 3 Rue Matilon se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Matilon par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Matilon se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Labenne et 110.28 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
