8 Rue Matilon, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Matilon, affiche un prix moyen de 4 685 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 8 Rue Matilon, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Charles De Gaulle à 514 mètres
- - Labenne à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 984 mètres
- - Ecole élémentaire à 901 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Matilon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Matilon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Matilon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Matilon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Matilon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Matilon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Matilon dans son marché local
Prix du 8 Rue Matilon par rapport à la voie
Sur Rue Matilon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 594 €/m². Avec un prix moyen de 4 685 €/m², le 8 Rue Matilon se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Matilon par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Matilon se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Labenne et 104.85 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
