9 Rue Matilon, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Matilon, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 4 295 €/m², inférieur de 9.73 % à celui du n°8 et de 9.83 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2012,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Matilon, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Charles De Gaulle à 506 mètres
- - Labenne à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 2096 mètres
- - Ecole maternelle à 981 mètres
- - Ecole élémentaire à 899 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Matilon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Matilon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Matilon dans son marché local
Prix du 9 Rue Matilon par rapport à la voie
Sur Rue Matilon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 561 €/m². Avec un prix moyen de 4 295 €/m², le 9 Rue Matilon se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Matilon par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 5 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Matilon se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Labenne et 43.12 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Matilon
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Matilon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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