52 Rue Francois Mitterrand, 40210 Labouheyre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Francois Mitterrand, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°46 et de n°78.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue Francois Mitterrand, 40210 Labouheyre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Labouheyre.
1 niveau - 182 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 0000H, - Parcelle n°2258 - Feuille 0000H, - Parcelle n°2256 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labouheyre - Gare Sncf à 330 mètres
- - Labouheyre à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire A à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Francois Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Francois Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Francois Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Francois Mitterrand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Francois Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Francois Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Francois Mitterrand dans son marché local
Prix du 52 Rue Francois Mitterrand par rapport à la voie
Sur Rue Francois Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 52 Rue Francois Mitterrand se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Francois Mitterrand par rapport à Labouheyre et à Landes
À Labouheyre, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Francois Mitterrand se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Labouheyre et 45.11 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue Francois Mitterrand à Labouheyre
Le loyer moyen estimé au 52 Rue Francois Mitterrand est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Labouheyre, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labouheyre a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 26.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2022 à 1 799 €/m² au premier semestre 2023.
