10 Rue Lucette Moreau, 40210 Labouheyre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Lucette Moreau, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Lucette Moreau, 40210 Labouheyre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1908, situé dans le quartier Labouheyre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 359 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0620 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0621 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labouheyre - Gare Sncf à 232 mètres
- - Labouheyre à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire A à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Lucette Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Lucette Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Lucette Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Lucette Moreau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Lucette Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Lucette Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Lucette Moreau dans son marché local
Prix du 10 Rue Lucette Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Lucette Moreau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 10 Rue Lucette Moreau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Lucette Moreau par rapport à Labouheyre et à Landes
À Labouheyre, le prix moyen des appartements atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Lucette Moreau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Labouheyre et 44.98 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Lucette Moreau à Labouheyre
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Lucette Moreau est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Labouheyre, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labouheyre a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 25.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2022 à 1 799 €/m² au premier semestre 2023.
