33 Chemin des Gouardères, 40465 Laluque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin des Gouardères, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°40 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 33 Chemin des Gouardères, 40465 Laluque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Laluque.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 338 mètres
Ventes au 33 Chemin des Gouardères
Une vente a été recensée au 33 Chemin des Gouardères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin des Gouardères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Chemin des Gouardères, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin des Gouardères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin des Gouardères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin des Gouardères dans son marché local
Prix du 33 Chemin des Gouardères par rapport à la voie
Sur Chemin des Gouardères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 33 Chemin des Gouardères se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin des Gouardères par rapport à Laluque et à Landes
À Laluque, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin des Gouardères se situe 22.02 % au-dessus de la moyenne de Laluque et 17.75 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laluque a baissé de 22.75 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au premier semestre 2022 à 2 857 €/m² au premier semestre 2025.
