Route de Dauzet, 40190 Le Frêche

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 334 €
de 969 € à 1 739 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de Dauzet, 40190 Le Frêche, affiche un prix moyen de 1 334 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Route de Dauzet

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies
Biens en venteà Le Frêche

Prix Route de Dauzet dans son marché local

Prix Route de Dauzet par rapport à Le Frêche et à Landes

À Le Frêche, le prix moyen des maisons atteint 1 226 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Dauzet se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Le Frêche et 59.38 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Frêche a baissé de 14.29 % sur 1 an et baissé de 54.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 841 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 430 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de Dauzet

Les ventes enregistrées Route de Dauzet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

3 octobre 2025
159 700 €(1 736 €/m²)
Maison5 p•92 m²
5 Route de Dauzet, 40190 Le Frêche
21 juin 2024
168 000 €(2 100 €/m²)
Maison4 p•80 m²
900 Route de Dauzet, 40190 Le Frêche
11 août 2021
143 000 €(1 554 €/m²)
Maison5 p•92 m²
5 Route de Dauzet, 40190 Le Frêche

Cadre de vie et proximité Route de Dauzet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie à 1974 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire à 2133 mètres

Rues à proximité :

Route de la Gare
Route de l’Auberge
Route du Château
Route de Saint-Vidou

Le parc immobilier Route de Dauzet

Route de Dauzet est située dans le quartier Le Frêche. Elle compte 388 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Route de Dauzet

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Dauzet, classées par tranches de numéros.

5 Route de Dauzet, 40190 Le Frêche

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Route de Dauzet

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 66 700 € au Route de Dauzet à Le Frêche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 668 € en assurant vous-même les visites, ou 834 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 335 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

1 668 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
834 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Comment est calculé ce prix ?
Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis