5 Route de Dauzet, 40190 Le Frêche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Dauzet, affiche un prix moyen de 1 610 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1750,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Route de Dauzet, 40190 Le Frêche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Le Frêche.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 5 Route de Dauzet
Les 2 ventes au 5 Route de Dauzet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Dauzet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Route de Dauzet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Dauzet dans son marché local
Prix du 5 Route de Dauzet par rapport à la voie
Sur Route de Dauzet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 5 Route de Dauzet se situe 20.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Dauzet par rapport à Le Frêche et à Landes
À Le Frêche, le prix moyen des maisons atteint 1 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Dauzet se situe 31.32 % au-dessus de la moyenne de Le Frêche et -50.97 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Frêche a baissé de 14.29 % sur 1 an et baissé de 54.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 841 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 430 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 500 € au 5 Route de Dauzet à Le Frêche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 013 € en assurant vous-même les visites, ou 1 006 € si le professionnel les prend en charge.
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