45 Route de l'Ecole, 40250 Le Leuy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Route de l'Ecole, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°87 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 45 Route de l'Ecole, 40250 Le Leuy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Leuy.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Leuy - Bourg à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de l'Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de l'Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de l'Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de l'Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de l'Ecole dans son marché local
Prix du 45 Route de l'Ecole par rapport à la voie
Sur Route de l'Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 45 Route de l'Ecole se situe 50.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de l'Ecole par rapport à Le Leuy et à Landes
À Le Leuy, le prix moyen des maisons atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de l'Ecole se situe 50.12 % en dessous de la moyenne de Le Leuy et -66.99 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Leuy a augmenté de 57.36 % sur 1 an et augmenté de 42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au premier semestre 2021 à 1 307 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 381 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 200 € au 45 Route de l'Ecole à Le Leuy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 355 € en assurant vous-même les visites, ou 678 € si le professionnel les prend en charge.
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