87 Route de l'Ecole, 40250 Le Leuy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 87 Route de l'Ecole, affiche un prix moyen de 1 085 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°85 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 87 Route de l'Ecole, 40250 Le Leuy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Leuy.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0198 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Leuy - Bourg à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 87 Route de l'Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 87 Route de l'Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Route de l'Ecole
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 87 Route de l'Ecole. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Route de l'Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Route de l'Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Route de l'Ecole dans son marché local
Prix du 87 Route de l'Ecole par rapport à la voie
Sur Route de l'Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 87 Route de l'Ecole se situe 50.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Route de l'Ecole par rapport à Le Leuy et à Landes
À Le Leuy, le prix moyen des maisons atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 Route de l'Ecole se situe 50.07 % en dessous de la moyenne de Le Leuy et -66.96 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Leuy a augmenté de 57.36 % sur 1 an et augmenté de 42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au premier semestre 2021 à 1 307 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 381 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 250 € au 87 Route de l'Ecole à Le Leuy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 356 € en assurant vous-même les visites, ou 678 € si le professionnel les prend en charge.
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