242 Route de Roumenteres, 40270 Le Vignau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 242 Route de Roumenteres, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°240 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°262.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 242 Route de Roumenteres, 40270 Le Vignau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Le Vignau.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 242 Route de Roumenteres
Aucune vente n'a été recensée au 242 Route de Roumenteres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 242 Route de Roumenteres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 242 Route de Roumenteres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 242 Route de Roumenteres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 242 Route de Roumenteres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 242 Route de Roumenteres dans son marché local
Prix du 242 Route de Roumenteres par rapport à la voie
Sur Route de Roumenteres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 242 Route de Roumenteres se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 242 Route de Roumenteres par rapport à Le Vignau et à Landes
À Le Vignau, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 242 Route de Roumenteres se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Le Vignau et -37.76 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vignau a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 011 €/m² au premier semestre 2021 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
