7 Route des Chasseurs, 40270 Le Vignau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route des Chasseurs, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°76 et de n°132.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Route des Chasseurs, 40270 Le Vignau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Vignau.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Route des Chasseurs
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route des Chasseurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route des Chasseurs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Route des Chasseurs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route des Chasseurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route des Chasseurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route des Chasseurs dans son marché local
Prix du 7 Route des Chasseurs par rapport à la voie
Sur Route des Chasseurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 7 Route des Chasseurs se situe 45.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route des Chasseurs par rapport à Le Vignau et à Landes
À Le Vignau, le prix moyen des maisons atteint 1 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route des Chasseurs se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Le Vignau et -47.17 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vignau a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 20.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 011 €/m² au premier semestre 2021 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 750 € au 7 Route des Chasseurs à Le Vignau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 169 € en assurant vous-même les visites, ou 1 084 € si le professionnel les prend en charge.
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