244 Allée des Bruyères, 40550 Léon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 933 €

de 3 102 € à 4 974 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 244 Allée des Bruyères, 40550 Léon, affiche un prix moyen de 3 933 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°254 et de 0.1 % à celui du n°208.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 244 Allée des Bruyères, 40550 Léon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Léon.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1138 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leon - Bourg Av Marensin à 969 mètres

Ventes au 244 Allée des Bruyères

Les 0 ventes au 244 Allée des Bruyères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 244 Allée des Bruyères dans son marché local

Prix du 244 Allée des Bruyères par rapport à la voie

Sur Allée des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 933 €/m², le 244 Allée des Bruyères se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 244 Allée des Bruyères par rapport à Léon et à Landes

À Léon, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 244 Allée des Bruyères se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Léon et 31.06 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Roses, 40550 Léon(4,061 €)

Impasse de la Jussie, 40550 Léon(3,790 €)

Impasse des Iris, 40550 Léon(4,015 €)

Rue du Pas du Moulin, 40550 Léon(4,750 €)

Biens en vente à proximité du 244 Allée des Bruyères

Les biens actuellement en vente autour du 244 Allée des Bruyères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.