13 Avenue des Alouettes, 40550 Léon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Alouettes, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Avenue des Alouettes, 40550 Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Léon.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon - Marensin à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Pignons à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Alouettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Alouettes dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 13 Avenue des Alouettes se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Alouettes par rapport à Léon et à Landes
À Léon, le prix moyen des maisons atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Alouettes se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Léon et 40.09 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon a baissé de 33.95 % sur 1 an et baissé de 30.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.
