2 Avenue du Lac, 40550 Léon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Lac, 40550 Léon, affiche un prix moyen de 4 207 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°13 et de 4.49 % à celui du n°282.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue du Lac, 40550 Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Léon.
1 niveau - 2 logements - 155 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0381 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon - Marensin à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Pignons à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 684 €/m². Avec un prix moyen de 4 207 €/m², le 2 Avenue du Lac se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Lac par rapport à Léon et à Landes
À Léon, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Lac se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Léon et 40.19 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue du Lac
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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