312 Avenue du Lac, 40550 Léon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 312 Avenue du Lac, 40550 Léon, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°290 et de 0.15 % à celui du n°321 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 312 Avenue du Lac, 40550 Léon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Léon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 168 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon - Bourg Av Marensin à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Pignons à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 312 Avenue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 312 Avenue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 312 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 312 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 312 Avenue du Lac se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 312 Avenue du Lac par rapport à Léon et à Landes
À Léon, le prix moyen des appartements atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 312 Avenue du Lac se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de Léon et 9.21 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léon augmenté de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2020 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 118 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 312 Avenue du Lac
Les biens actuellement en vente autour du 312 Avenue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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