173 a Avenue du Marensin, 40550 Léon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 173 a Avenue du Marensin, 40550 Léon, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°173 et de 0.03 % à celui du n°173 b.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 173 a Avenue du Marensin, 40550 Léon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Léon à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 282 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1744 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1465 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon - Bourg Av Marensin à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Pignons à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 173 a Avenue du Marensin
Aucune vente n'a été recensée au 173 a Avenue du Marensin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 173 a Avenue du Marensin dans son marché local
Prix du 173 a Avenue du Marensin par rapport à la voie
Sur Avenue du Marensin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 173 a Avenue du Marensin se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 173 a Avenue du Marensin par rapport à Léon et à Landes
À Léon, le prix moyen des appartements atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 173 a Avenue du Marensin se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Léon et 9.27 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léon augmenté de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2020 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 118 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 173 a Avenue du Marensin
Les biens actuellement en vente autour du 173 a Avenue du Marensin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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