47 Chemin de la Vigne, 40550 Léon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 996 €

de 3 580 € à 6 950 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 47 Chemin de la Vigne, 40550 Léon, affiche un prix moyen de 4 996 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°41 et de 0.12 % à celui du n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 47 Chemin de la Vigne, 40550 Léon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Léon.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leon - Bourg Av Marensin à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Pignons à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 47 Chemin de la Vigne

Aucune vente n'a été recensée au 47 Chemin de la Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Chemin de la Vigne(5 186€)

105 Chemin de la Vigne(5 002€)

45 Chemin de la Vigne(5 003€)

27 Chemin de la Vigne(5 477€)

90 Chemin de la Vigne(4 982€)

58 Chemin de la Vigne(4 977€)

347 Rue de Pilette(4 992€)

155 Rue de Lostenaou(5 007€)

Prix du 47 Chemin de la Vigne dans son marché local

Prix du 47 Chemin de la Vigne par rapport à la voie

Sur Chemin de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 148 €/m². Avec un prix moyen de 4 996 €/m², le 47 Chemin de la Vigne se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Chemin de la Vigne par rapport à Léon et à Landes

À Léon, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Chemin de la Vigne se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Léon et 66.48 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lostenaou, 40550 Léon(4,896 €)

Rue de Pilette, 40550 Léon(5,183 €)

Rue de Pitéou, 40550 Léon(4,940 €)

Quelques biens en vente à proximité du 47 Chemin de la Vigne

Les biens actuellement en vente autour du 47 Chemin de la Vigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.