27 Chemin de la Vigne, 40550 Léon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Chemin de la Vigne, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², supérieur de 9.74 % à celui du n°45 et de n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 27 Chemin de la Vigne, 40550 Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Léon.
1 niveau - 1 logement - 253 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1003 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon - Bourg Av Marensin à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Pignons à 294 mètres
Ventes au 27 Chemin de la Vigne
Une vente a été recensée au 27 Chemin de la Vigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Chemin de la Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Chemin de la Vigne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Chemin de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Chemin de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Chemin de la Vigne dans son marché local
Prix du 27 Chemin de la Vigne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 27 Chemin de la Vigne se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Chemin de la Vigne par rapport à Léon et à Landes
À Léon, le prix moyen des maisons atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Chemin de la Vigne se situe 27.59 % au-dessus de la moyenne de Léon et 15.62 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon a baissé de 34.12 % sur 1 an et baissé de 30.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 850 € au 27 Chemin de la Vigne à Léon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 746 € en assurant vous-même les visites, ou 2 373 € si le professionnel les prend en charge.
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