32 Grand Rue, 40550 Léon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Grand Rue, 40550 Léon, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°64 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Grand Rue, 40550 Léon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Léon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0263 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon - Marensin à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Pignons à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 32 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Grand Rue dans son marché local
Prix du 32 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 32 Grand Rue se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Grand Rue par rapport à Léon et à Landes
À Léon, le prix moyen des appartements atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Grand Rue se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Léon et 0.11 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léon augmenté de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2020 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 118 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Grand Rue
Les biens actuellement en vente autour du 32 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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