32 Impasse des Carolins, 40550 Léon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse des Carolins, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 32 Impasse des Carolins, 40550 Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Léon.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0963 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon - Bourg Av Marensin à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Pignons à 904 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse des Carolins
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse des Carolins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse des Carolins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse des Carolins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Carolins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Carolins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse des Carolins dans son marché local
Prix du 32 Impasse des Carolins par rapport à la voie
Sur Impasse des Carolins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 32 Impasse des Carolins se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse des Carolins par rapport à Léon et à Landes
À Léon, le prix moyen des maisons atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse des Carolins se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Léon et 38.51 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon a baissé de 33.95 % sur 1 an et baissé de 30.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.
