38 Impasse des Iris, 40550 Léon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 064 €

de 3 095 € à 4 964 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Impasse des Iris, 40550 Léon, affiche un prix moyen de 4 064 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°33 et de 1.34 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 38 Impasse des Iris, 40550 Léon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Léon.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0585 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leon - Bourg Av Marensin à 889 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Pignons à 1084 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Impasse des Iris

Aucune vente n'a été recensée au 38 Impasse des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Impasse des Iris(4 076€)

55 Impasse des Iris(4 119€)

14 Impasse des Iris(4 075€)

64 Impasse des Iris(3 778€)

90 Impasse des Iris(3 781€)

87 Impasse des Iris(4 043€)

2440 Rue des Mimosas(4 062€)

147 Rue des Roses(4 078€)

Prix du 38 Impasse des Iris dans son marché local

Prix du 38 Impasse des Iris par rapport à la voie

Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 38 Impasse des Iris se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Impasse des Iris par rapport à Léon et à Landes

À Léon, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Impasse des Iris se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Léon et 35.42 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Bruyères, 40550 Léon(3,743 €)

Rue des Mimosas, 40550 Léon(4,033 €)

Rue des Roses, 40550 Léon(4,061 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Impasse des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 38 Impasse des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.