64 Impasse des Iris, 40550 Léon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 778 €

de 3 094 € à 4 962 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 64 Impasse des Iris, 40550 Léon, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², inférieur de 8.28 % à celui du n°55 et de 7.04 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 64 Impasse des Iris, 40550 Léon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Léon.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0584 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leon - Bourg Av Marensin à 871 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Pignons à 1069 mètres

Absence de ventes récentes au 64 Impasse des Iris

Aucune vente n'a été recensée au 64 Impasse des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

55 Impasse des Iris(4 119€)

38 Impasse des Iris(4 064€)

90 Impasse des Iris(3 781€)

33 Impasse des Iris(4 076€)

87 Impasse des Iris(4 043€)

14 Impasse des Iris(4 075€)

2440 Rue des Mimosas(4 062€)

241 Allée des Bruyères(3 780€)

Prix du 64 Impasse des Iris dans son marché local

Prix du 64 Impasse des Iris par rapport à la voie

Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 64 Impasse des Iris se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 64 Impasse des Iris par rapport à Léon et à Landes

À Léon, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Impasse des Iris se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Léon et 25.89 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Bruyères, 40550 Léon(3,743 €)

Rue des Mimosas, 40550 Léon(4,033 €)

Rue des Roses, 40550 Léon(4,061 €)

Quelques biens en vente à proximité du 64 Impasse des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 64 Impasse des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.