56 Impasse du Baziet, 40550 Léon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 693 €

de 2 767 € à 5 128 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 56 Impasse du Baziet, 40550 Léon, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°52 et de 0.27 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 56 Impasse du Baziet, 40550 Léon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Léon.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0473 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leon - Marensin à 566 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Pignons à 612 mètres

Absence de ventes récentes au 56 Impasse du Baziet

Aucune vente n'a été recensée au 56 Impasse du Baziet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

52 Impasse du Baziet(3 686€)

42 Impasse du Baziet(3 683€)

56 Rue des Chenes Lièges(3 686€)

400 Rue des Chenes Lièges(3 859€)

402 Rue des Chenes Lièges(3 691€)

65 Impasse du Moutic(3 738€)

444 Rue des Chenes Lièges(3 552€)

7 Menoy(4 114€)

Prix du 56 Impasse du Baziet dans son marché local

Prix du 56 Impasse du Baziet par rapport à la voie

Sur Impasse du Baziet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 56 Impasse du Baziet se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Impasse du Baziet par rapport à Léon et à Landes

À Léon, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Impasse du Baziet se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de Léon et 23.06 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Océan, 40550 Léon(4,096 €)

Impasse du Moutic, 40550 Léon(3,696 €)

Menoy, 40550 Léon(3,987 €)

Rue des Chenes Lièges, 40550 Léon(3,848 €)

Quelques biens en vente à proximité du 56 Impasse du Baziet

Les biens actuellement en vente autour du 56 Impasse du Baziet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.