7 Menoy, 40550 Léon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Menoy, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°158 et du 23.77 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 7 Menoy, 40550 Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Léon.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon - Marensin à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Pignons à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Menoy
Aucune vente n'a été recensée au 7 Menoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Menoy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Menoy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Menoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Menoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Menoy dans son marché local
Prix du 7 Menoy par rapport à la voie
Sur Menoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 7 Menoy se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Menoy par rapport à Léon et à Landes
À Léon, le prix moyen des maisons atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Menoy se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Léon et 10.83 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon a baissé de 33.95 % sur 1 an et baissé de 30.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.
