6 Impasse du Menoy, 40550 Léon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 104 €

de 3 542 € à 5 326 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Impasse du Menoy, 40550 Léon, affiche un prix moyen de 4 104 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°330.Cette maison est une construction de 2020,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 6 Impasse du Menoy, 40550 Léon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Léon.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0702 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leon - Marensin à 474 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Pignons à 653 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Menoy

Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Menoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Impasse du Menoy(4 114€)

41 Impasse du Menoy(4 104€)

81 Impasse du Menoy(3 587€)

2 Impasse du Menoy(4 005€)

83 Impasse du Menoy(3 611€)

85 Impasse du Menoy(3 614€)

89 Impasse du Menoy(3 614€)

87 Impasse du Menoy(3 620€)

Prix du 6 Impasse du Menoy dans son marché local

Prix du 6 Impasse du Menoy par rapport à la voie

Sur Impasse du Menoy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 6 Impasse du Menoy se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse du Menoy par rapport à Léon et à Landes

À Léon, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Menoy se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Léon et 36.75 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Menoy, 40550 Léon(3,644 €)

Route du Puntaou, 40550 Léon(4,349 €)

Rue de Nabet, 40550 Léon(4,536 €)

Rue de Picat, 40550 Léon(3,948 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Impasse du Menoy

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse du Menoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.