22 Route de Laguens, 40550 Léon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 515 €

de 3 423 € à 5 509 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Route de Laguens, 40550 Léon, affiche un prix moyen de 4 515 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°24 et de 0.24 % à celui du n°2720.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Route de Laguens, 40550 Léon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Léon à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leon - Marensin à 591 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Pignons à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Route de Laguens

Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Laguens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Route de Laguens(4 525€)

2720 Route de Laguens(4 526€)

70 Route de Laguens(4 523€)

121 bis Route de Laguens(4 565€)

279 Rue de la Poste(4 527€)

Prix du 22 Route de Laguens dans son marché local

Prix du 22 Route de Laguens par rapport à la voie

Sur Route de Laguens, le prix moyen des appartements s'établit à 4 566 €/m². Avec un prix moyen de 4 515 €/m², le 22 Route de Laguens se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Route de Laguens par rapport à Léon et à Landes

À Léon, le prix moyen des appartements atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Route de Laguens se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Léon et 24.9 % au-dessus de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léon augmenté de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2020 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 118 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Aquitaine, 40550 Léon(3,830 €)

Avenue Loys Labèque, 40550 Léon(4,430 €)

Baylens, 40550 Léon(3,823 €)

Chemin de Clariotte, 40550 Léon(3,835 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Route de Laguens

Les biens actuellement en vente autour du 22 Route de Laguens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.