421 Route de Magescq, 40550 Léon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 421 Route de Magescq, 40550 Léon, affiche un prix moyen de 4 389 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°415 mais supérieur de 0.94 % à celui du n°439.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 421 Route de Magescq, 40550 Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Léon.
1 niveau - 2 logements - 232 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0948 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0944 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0947 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon - Marensin à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Pignons à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 421 Route de Magescq
Aucune vente n'a été recensée au 421 Route de Magescq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 421 Route de Magescq dans son marché local
Prix du 421 Route de Magescq par rapport à la voie
Sur Route de Magescq, le prix moyen des maisons s'établit à 4 203 €/m². Avec un prix moyen de 4 389 €/m², le 421 Route de Magescq se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 421 Route de Magescq par rapport à Léon et à Landes
À Léon, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 421 Route de Magescq se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de Léon et 46.25 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 421 Route de Magescq
Les biens actuellement en vente autour du 421 Route de Magescq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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