310 Rue de la Heste, 40550 Léon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 310 Rue de la Heste, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², inférieur de 8.06 % à celui du n°312 et de n°323.Cette maison est une construction de 2021,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 310 Rue de la Heste, 40550 Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Léon.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon - Marensin à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Pignons à 856 mètres
Ventes au 310 Rue de la Heste
Les 2 ventes au 310 Rue de la Heste donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 310 Rue de la Heste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 310 Rue de la Heste, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 310 Rue de la Heste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 310 Rue de la Heste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 310 Rue de la Heste dans son marché local
Prix du 310 Rue de la Heste par rapport à la voie
Sur Rue de la Heste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 310 Rue de la Heste se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 310 Rue de la Heste par rapport à Léon et à Landes
À Léon, le prix moyen des maisons atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 310 Rue de la Heste se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Léon et -14.22 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon a baissé de 34.12 % sur 1 an et baissé de 30.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 850 € au 310 Rue de la Heste à Léon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 521 € en assurant vous-même les visites, ou 1 761 € si le professionnel les prend en charge.
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