425 Rue des Chenes Lièges, 40550 Léon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 030 €

de 2 346 € à 3 638 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 425 Rue des Chenes Lièges, 40550 Léon, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°420 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°365.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 425 Rue des Chenes Lièges, 40550 Léon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Léon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 66 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leon - Marensin à 551 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Pignons à 578 mètres

Ventes au 425 Rue des Chenes Lièges

Une vente a été recensée au 425 Rue des Chenes Lièges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juillet 2023

330 000 €(3 143 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•6 pièces6 p•105 m²

425 Rue des Chenes Lièges, 40550 Léon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

420 Rue des Chenes Lièges(3 032€)

365 Rue des Chenes Lièges(3 026€)

247 Avenue de l'Océan(3 020€)

Prix du 425 Rue des Chenes Lièges dans son marché local

Prix du 425 Rue des Chenes Lièges par rapport à la voie

Sur Rue des Chenes Lièges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 425 Rue des Chenes Lièges se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 425 Rue des Chenes Lièges par rapport à Léon et à Landes

À Léon, le prix moyen des appartements atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 425 Rue des Chenes Lièges se situe 26.9 % en dessous de la moyenne de Léon et 16.18 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léon augmenté de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2020 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 118 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Océan, 40550 Léon(3,773 €)

Avenue du Lac, 40550 Léon(3,320 €)

Chemin de Lescrouzades, 40550 Léon(3,438 €)

Grand Rue, 40550 Léon(3,699 €)

Quelques biens en vente à proximité du 425 Rue des Chenes Lièges

Les biens actuellement en vente autour du 425 Rue des Chenes Lièges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.