46 Rue des Fauvettes, 40550 Léon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 46 Rue des Fauvettes, 40550 Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Léon.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon - Marensin à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Pignons à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Fauvettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 46 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 46 Rue des Fauvettes se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Fauvettes par rapport à Léon et à Landes
À Léon, le prix moyen des maisons atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Fauvettes se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Léon et 40.35 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon a baissé de 33.95 % sur 1 an et baissé de 30.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.
