22 Rue des Passereaux, 40550 Léon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Passereaux, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°20 et de n°10.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 22 Rue des Passereaux, 40550 Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Léon.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1114 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon - Marensin à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Pignons à 303 mètres
Ventes au 22 Rue des Passereaux
Une vente a été recensée au 22 Rue des Passereaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Passereaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Passereaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Passereaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Passereaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Passereaux dans son marché local
Prix du 22 Rue des Passereaux par rapport à la voie
Sur Rue des Passereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 22 Rue des Passereaux se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Passereaux par rapport à Léon et à Landes
À Léon, le prix moyen des maisons atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Passereaux se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Léon et 33.23 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon a baissé de 33.86 % sur 1 an et baissé de 30.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.
