74 Rue des Roses, 40550 Léon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue des Roses, 40550 Léon, affiche un prix moyen de 4 342 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°83 mais inférieur de 0.84 % à celui du n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Rue des Roses, 40550 Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Léon.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-indetermine-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon - Bourg Av Marensin à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Pignons à 1064 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 74 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 061 €/m². Avec un prix moyen de 4 342 €/m², le 74 Rue des Roses se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue des Roses par rapport à Léon et à Landes
À Léon, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue des Roses se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Léon et 44.69 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue des Roses
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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