45 Rue des Tourterelles, 40550 Léon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Tourterelles, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°39 mais identique à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 45 Rue des Tourterelles, 40550 Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Léon.
2 niveaux - 1 logement - 270 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon - Marensin à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Pignons à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Tourterelles
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Tourterelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Tourterelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Tourterelles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Tourterelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Tourterelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Tourterelles dans son marché local
Prix du 45 Rue des Tourterelles par rapport à la voie
Sur Rue des Tourterelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 45 Rue des Tourterelles se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Tourterelles par rapport à Léon et à Landes
À Léon, le prix moyen des maisons atteint 2 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Tourterelles se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Léon et 34.47 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon a baissé de 34.15 % sur 1 an et baissé de 30.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.
