8 Rue des Marcassins, 40260 Linxe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Marcassins, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 8 Rue des Marcassins, 40260 Linxe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Linxe.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Linxe - Leclerc Express à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 789 mètres
- - Ecole primaire à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Marcassins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Marcassins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Marcassins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Marcassins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Marcassins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Marcassins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Marcassins dans son marché local
Prix du 8 Rue des Marcassins par rapport à la voie
Sur Rue des Marcassins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 8 Rue des Marcassins se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Marcassins par rapport à Linxe et à Landes
À Linxe, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Marcassins se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Linxe et 31.26 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linxe a baissé de 13.91 % sur 1 an et baissé de 20.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 285 €/m² au premier semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 205 €/m² sur la période récente.
