146 Rue du Sabla, 40260 Linxe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 146 Rue du Sabla, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°176 mais supérieur de 1.48 % à celui du n°106.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 146 Rue du Sabla, 40260 Linxe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Linxe.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Linxe - Leclerc Express à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 592 mètres
- - Ecole primaire à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 146 Rue du Sabla
Aucune vente n'a été recensée au 146 Rue du Sabla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 146 Rue du Sabla
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 146 Rue du Sabla. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 146 Rue du Sabla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 146 Rue du Sabla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 Rue du Sabla dans son marché local
Prix du 146 Rue du Sabla par rapport à la voie
Sur Rue du Sabla, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 146 Rue du Sabla se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Rue du Sabla par rapport à Linxe et à Landes
À Linxe, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 146 Rue du Sabla se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Linxe et -20.83 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linxe a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 285 €/m² au premier semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 000 € au 146 Rue du Sabla à Linxe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 250 € en assurant vous-même les visites, ou 1 625 € si le professionnel les prend en charge.
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