176 Rue du Sabla, 40260 Linxe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 176 Rue du Sabla, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°146 mais inférieur de 1.88 % à celui du n°206.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 176 Rue du Sabla, 40260 Linxe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Linxe.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Linxe - Leclerc Express à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 611 mètres
- - Ecole primaire à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 176 Rue du Sabla
Aucune vente n'a été recensée au 176 Rue du Sabla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 176 Rue du Sabla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 176 Rue du Sabla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Rue du Sabla dans son marché local
Prix du 176 Rue du Sabla par rapport à la voie
Sur Rue du Sabla, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 176 Rue du Sabla se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Rue du Sabla par rapport à Linxe et à Landes
À Linxe, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 Rue du Sabla se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Linxe et -17.48 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linxe a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 285 €/m² au premier semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 500 € au 176 Rue du Sabla à Linxe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 388 € en assurant vous-même les visites, ou 1 694 € si le professionnel les prend en charge.
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