549 Avenue des Landes, 40140 Magescq

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 596 €

de 2 313 € à 2 871 €

Indice de confiance

1/5

Le 549 Avenue des Landes, 40140 Magescq, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°553 mais inférieur de 2.19 % à celui du n°461.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 549 Avenue des Landes, 40140 Magescq

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Magescq.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 490 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magescq - Eglise à 555 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 672 mètres

Absence de ventes récentes au 549 Avenue des Landes

Aucune vente n'a été recensée au 549 Avenue des Landes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 549 Avenue des Landes dans son marché local

Prix du 549 Avenue des Landes par rapport à la voie

Sur Avenue des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 549 Avenue des Landes se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 549 Avenue des Landes par rapport à Magescq et à Landes

À Magescq, le prix moyen des maisons atteint 2 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 549 Avenue des Landes se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Magescq et -13.47 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magescq a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 21.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Saules, 40140 Magescq(2,617 €)

Rue de la République, 40140 Magescq(2,622 €)

Rue de l'Été, 40140 Magescq(2,637 €)

Rue de la Gare, 40140 Magescq(2,836 €)

Biens en vente à proximité du 549 Avenue des Landes

Les biens actuellement en vente autour du 549 Avenue des Landes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.