2 Avenue du Marensin, 40140 Magescq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Marensin, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°4 et du 3.99 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Avenue du Marensin, 40140 Magescq
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Magescq.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magescq - Eglise à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Marensin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Marensin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Marensin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Marensin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Marensin dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Marensin par rapport à la voie
Sur Avenue du Marensin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 2 Avenue du Marensin se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Marensin par rapport à Magescq et à Landes
À Magescq, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Marensin se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Magescq et 19.17 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magescq a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 21.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 916 €/m² sur la période récente.
