24 bis Avenue du Marensin, 40140 Magescq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Avenue du Marensin, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°26 mais supérieur de 9.12 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 24 bis Avenue du Marensin, 40140 Magescq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Magescq.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magescq - Eglise à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Avenue du Marensin
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Avenue du Marensin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Avenue du Marensin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Avenue du Marensin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Avenue du Marensin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Avenue du Marensin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Avenue du Marensin dans son marché local
Prix du 24 bis Avenue du Marensin par rapport à la voie
Sur Avenue du Marensin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 24 bis Avenue du Marensin se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Avenue du Marensin par rapport à Magescq et à Landes
À Magescq, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Avenue du Marensin se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Magescq et 18.71 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magescq a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 916 €/m² sur la période récente.
