25 Avenue du Marensin, 40140 Magescq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Marensin, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 25 Avenue du Marensin, 40140 Magescq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Magescq.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magescq - Eglise à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Marensin
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Marensin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Marensin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du Marensin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Marensin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Marensin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Marensin dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Marensin par rapport à la voie
Sur Avenue du Marensin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 25 Avenue du Marensin se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Marensin par rapport à Magescq et à Landes
À Magescq, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Marensin se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Magescq et 19.94 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magescq a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 916 €/m² sur la période récente.
