28 Avenue du Marensin, 40140 Magescq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue du Marensin, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², inférieur de 16.46 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 28 Avenue du Marensin, 40140 Magescq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Magescq.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magescq - Eglise à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 283 mètres
Ventes au 28 Avenue du Marensin
Une vente a été recensée au 28 Avenue du Marensin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue du Marensin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Avenue du Marensin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Marensin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Marensin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue du Marensin dans son marché local
Prix du 28 Avenue du Marensin par rapport à la voie
Sur Avenue du Marensin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 28 Avenue du Marensin se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue du Marensin par rapport à Magescq et à Landes
À Magescq, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue du Marensin se situe 21.01 % en dessous de la moyenne de Magescq et -0.35 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magescq a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 916 €/m² sur la période récente.
